Το δίκαιο ακινήτων ρυθμίζει θέματα ιδιοκτησίας, μεταβίβασης, μισθώσεων, Κτηματολογίου, πολεοδομίας και διαχείρισης ακινήτων. Παρέχουμε νομική υποστήριξη σε αγοραπωλησίες, ελέγχους τίτλων, διενέξεις ιδιοκτησίας, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και επενδύσεις, εξασφαλίζοντας τη νομιμότητα και την προστασία των δικαιωμάτων σας.

Επενδύσεις σε ακίνητα – Golden Visa
Αφορά αγορά ακινήτων για επενδυτικούς σκοπούς ή απόκτηση άδειας διαμονής μέσω Golden Visa. Η νομική καθοδήγηση διασφαλίζει τη νομιμότητα της επένδυσης, ελέγχει τίτλους, επιβλέπει φορολογικά και διαδικαστικά ζητήματα, διευκολύνοντας ασφαλείς και αποδοτικές αγοραπωλησίες.

Μεταβίβαση ακινήτων
Αφορά αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές και ανταλλαγές. Προϋποθέτει συμβολαιογραφική πράξη, έλεγχο τίτλων, φορολογική τακτοποίηση και εγγραφή στο Κτηματολόγιο. Η σωστή νομική καθοδήγηση διασφαλίζει τη νομιμότητα της συναλλαγής και προστατεύει τα συμφέροντα του αγοραστή ή πωλητή.

Μισθώσεις ακινήτων
Ρυθμίζονται οι σχέσεις εκμισθωτή και μισθωτή σε επαγγελματικά και οικιακά ακίνητα. Περιλαμβάνει κατάρτιση μισθωτηρίων, δικαιώματα και υποχρεώσεις, αναπροσαρμογές μισθώματος και λύση της μίσθωσης. Η νομική υποστήριξη διασφαλίζει την τήρηση της σύμβασης και προστατεύει από παραβάσεις.

Δασικοί – αυθαίρετοι χαρακτηρισμοί
Αφορούν χαρακτηρισμούς εκτάσεων ως δασικών ή αυθαίρετων. Εμπλέκονται οι δασικοί χάρτες και οι νόμοι περί τακτοποίησης αυθαιρέτων. Η νομική παρέμβαση κρίνεται απαραίτητη για αντιρρήσεις, προσφυγές και προστασία της ιδιοκτησίας από αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ή κυρώσεις.

Κτηματολόγιο και τίτλοι ιδιοκτησίας
Περιλαμβάνει την καταγραφή και κατοχύρωση ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων μέσω του Εθνικού Κτηματολογίου. Εξετάζονται τίτλοι, διεκδικήσεις, και καταχωρήσεις. Νομική καθοδήγηση είναι αναγκαία για την αποφυγή λαθών, την αντιμετώπιση ενστάσεων και τη διασφάλιση της ιδιοκτησίας.

Διαφορές ιδιοκτησίας
Αφορούν αντιδικίες για όρια, διεκδικήσεις, χρησικτησία, συνεκμετάλλευση ή διανομή κοινού ακινήτου. Η δικαστική ή εξωδικαστική επίλυση απαιτεί τεκμηρίωση με τίτλους, έγγραφα και αυτοψία. Η νομική εκπροσώπηση είναι καθοριστική για την επιτυχή υπεράσπιση δικαιωμάτων.

Πολεοδομικά ζητήματα
Αφορούν άδειες δόμησης, χρήσεις γης, συντελεστές δόμησης, τακτοποίηση αυθαιρέτων και πολεοδομικούς ελέγχους. Η σωστή νομική υποστήριξη εξασφαλίζει τη νομιμότητα κατασκευών, αποτρέπει πρόστιμα και διευκολύνει την αξιοποίηση ακινήτων σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις και περιορισμούς.